{"id":185,"date":"2022-11-13T23:44:35","date_gmt":"2022-11-13T22:44:35","guid":{"rendered":"https:\/\/vivinsema.ch\/de\/?page_id=185"},"modified":"2024-04-26T11:08:20","modified_gmt":"2024-04-26T09:08:20","slug":"wohngenossenschaft","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vivinsema.ch\/de\/wohngenossenschaft\/","title":{"rendered":"Wohngenossenschaft"},"content":{"rendered":"[vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text]Was ist eine Wohngenossenschaft und was ihr Sinn und Zweck?<\/strong><\/p>\n

Die Genossenschaft verfolgt den Zweck, in gemeinsamer Selbsthilfe und Mitverantwortung ihren Mitgliedern dauerhaft den Bedarf an Wohnraum zu tragbaren finanziellen Bedingungen zu decken. Sie ist bestrebt, Wohnraum f\u00fcr alle Bev\u00f6lkerungskreise anzubieten. Sie f\u00f6rdert das Zusammenleben im Sinne gesamtgesellschaftlicher Verantwortung und gegenseitiger Solidarit\u00e4t.<\/p>\n

Die Generalversammlung ist das h\u00f6chste Organ der Genossenschaft. In ihr stimmen die Anwesenden Genossenschafter*innen \u00fcber wichtige Gesch\u00e4fte der Genossenschaft ab und w\u00e4hlen die Verwaltung. Sie findet einmal pro Jahr statt.<\/p>\n

Durch den Kauf von Anteilscheinen wird man Mitglied der Genossenschaft und erh\u00e4lt ein Stimmrecht. Um eine Wohnung zu mieten, m\u00fcssen 30 Anteilscheine \u00e0 CHF 1\u2019000.- gekauft und ein Pflichtdarlehen von CHF 70’000.- eingebracht werden. Ein solches Mitglied ist verpflichtet, selber in der von ihm gemieteten Wohnung zu wohnen und dort zivilrechtlichen Wohnsitz zu haben.
\nDie Genossenschaft vermietet die Wohnungen auf der Basis der Kostenmiete.<\/p>\n

Die T\u00e4tigkeit der Genossenschaft ist gemeinn\u00fctzig und nicht gewinnstrebig und sie entzieht die Wohnungen dauerhaft der Spekulation (weitere Details siehe Statuten).<\/p>\n

Wie finanzieren wir uns<\/strong><\/p>\n

Im Gegensatz zu einer schon lange existierenden Wohngenossenschaft braucht eine neu gegr\u00fcndete Wohngenossenschaft viel mehr Eigenmittel. Vor allem, wie in unserem Fall, wenn sie Land erworben und neue Wohnungen erstellt hat.
\nDiese Gelder werden \u00fcber die Anteilscheine (Aufnahme in die Genossenschaft) und \u00fcber Pflichtdarlehen, die an die Wohnungen gebunden sind, beschaffen. Diese\u00a0werden bei einem Auszug wieder zur\u00fcckerstattet.
\nAnteilscheine und Pflichtdarlehen k\u00f6nnen mit Pensionskassen-Geldern bezahlt werden.<\/p>\n

Vorteile einer Wohngenossenschaft<\/strong><\/p>\n

Alle Genossenschafter*innen besitzen ein Stimmrecht und k\u00f6nnen an Generalversammlungen und Plenums mitbestimmen.
\nM\u00f6gliche Themen sind z.B. bauliche Ver\u00e4nderungen und Renovationen, das Zusammenleben, die Gartengestaltung oder gemeinsame Aktivit\u00e4ten wie Mittagstisch und Treffen im Gemeinschaftsraum.<\/p>\n

Als Genossenschafter*in geniesst man einen hohen K\u00fcndigungsschutz.
\nDie Miete entspricht den Kosten (Kostenmiete). Das heisst es verdient niemand an unseren Mieten.
\nAktuell geniessen wir gemeinsame Gartentage, Reinigungsaktionen, Kaffeeh\u00f6ck, Mittagstische, Pingpong-Spielen…<\/p>\n

Es ist ein Mehr miteinander – VIV INSEMA!<\/strong>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][nectar_btn size=”jumbo” open_new_tab=”true” button_style=”regular” button_color_2=”Accent-Color” icon_family=”none” text=”Download der Statuten” url=”https:\/\/vivinsema.ch\/de\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Statuten-Wohng.-VIV-INSEMA-2024.pdf”][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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